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城变—赣州大城记(四):为什么不逛南门口

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发表于 2014-5-24 15:21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
城变—赣州大城记(四):为什么不逛南门口
引言
  城市就像一桶盛满的水,在一滴滴晶莹的水珠上,展示它的抱负。而每一城市的市中心,就如这桶水的前言绪论,是这座城市最浓缩的精华。赣州的市中心,也是如此。从标准钟转至文清路、南门口再到章新区水游城,从中可以看出昔日传统型中心已被代表城市新高度的地标性建筑取代,赣州城市中心正一步步向国际现代化迈进。

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南门口“大卖场”出现的诸多问题
追随赣州市区的商业版图变化轨迹,可以看到赣州城市商圈扩展步伐留下的印记。位于文清路的赣州老牌商圈的“南门口”商圈,发展于上世纪80年代。
如今,南门口出现众多问题使其不能满足赣州城市发展及消费的需求,如:人车混行,人行道、非机动车道、机动车道没有分隔措施的道路;停车难、停车乱,南门口附近无专门的大型停车场;缺少超大规模的大型购物中心;体验式不好,南门口在体验上一直没做出特色;商家过于分散,南门口商业类型处于分散式的状态,客户买不同层次的产品时,需要花费大量的时间用于寻找;缺乏统一管理,南门口没有专业的商业管理公司统一管理,就如一盘散沙;外部设施建设不佳,南门口如遇天气不好的情况下,消费者不能正常购物,更找不到遮雨的场地,等等。

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赣州期待新的南门口出现
随着社会的不断发展,生活节奏不断加快,日常休闲的需求档次越来越高,人们已不仅仅满足于“压马路”式的逛街,夏天闷热不堪,冬天寒风凛冽。因此,南门口目前存在一些硬伤,已无法满足当下赣州市民的需要。他们迫切需要一处能实现全天候的体验式购物中心,一个更新的城市商圈,比如广州天河北、深圳欢乐海岸。

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赣州鹏欣·水游城——开启Shopping park全新购物体验
进入21世纪,随着商业竞争、业态分流和新的消费观念的崛起,消费者的购物需求已由原来单纯的消费向多元化体验需求转变,传统商业单一的购物功能已远远不能满足现代人的需求,消费者对精神上的消费体验,要求越来越高。人们不再满足于琳琅满目的商品,而是流连忘返于融入自然元素的购物环境。开始追求功能更丰富、业态更齐全的购物场所,届时,赣州鹏欣·水游城应势而生,打破传统的商业模式,告别赣州商业史上“大卖场”形式,引进全新的Shopping park,创赣州首个“体验式”购物公园。
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发表于 2014-5-26 08:36:05 | 显示全部楼层
期待新的南门口
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